1977〜1987年築, 専有面積81.17㎡〜101.17㎡の平均販売価格
東京都
98.1万円/㎡
前年比+40.4%
町田市
35.0万円/㎡
前年比+6.6%
藤和南町田ハイタウン
東京都町田市南町田三丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩16分
1982年築 / 10階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,590万円
39.4万円/㎡
1,991
3,057
4,123
5,189
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,057万円〜4,123万円
33.5万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
藤和南町田ハイタウン
3,190万円（35.0万円/㎡）/ 9階 / 91.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,190万円 | 35.0万円 | 9階 | 91.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,980万円 | 21.7万円 | 5階 | 91.17㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/01/06 | 1,980万円 | 22.8万円 | 5階 | 86.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 1,980万円 | 21.7万円 | 5階 | 91.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,180万円 | 23.9万円 | 9階 | 91.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 2,080万円 | 22.8万円 | 5階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,080万円 | 23.9万円 | 5階 | 86.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 2,280万円 | 25.0万円 | 5階 | 91.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,280万円 | 26.2万円 | 5階 | 86.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 2,380万円 | 26.1万円 | 5階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 2,380万円 | 27.4万円 | 5階 | 86.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 35.5万円 | 2階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,690万円 | 34.5万円 | 2階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 藤和南町田ハイタウン 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅16分 | 3,190万円 | 35.0万円 | 91.17㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 149戸 | SRC |
| 2025/06/12 | パークサイド町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅9分 | 2,780万円 | 38.0万円 | 73.08㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 133戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.4%上昇、町田市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は町田市の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 藤和南町田ハイタウン |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田三丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩16分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |